Парагвай
Стандартни маршрути временно + Investor Pass.
Актуализирано май 2026 · След края на NHR + промените в Golden Visa
Последно прегледано: Проверено спрямо официални източници
Парагвай срещу Португалия
тихата опция в Южна Америка и европейският фаворит, след промяната на правилата.
Португалия беше най-препоръчваното второ пребиваване в света от ~2017 до 2023 г., благодарение на режима NHR и Golden Visa. И двата са се променили драматично. NHR е прекратен за нови жители от декември 2023 г. Инфлацията на наемите в Лисабон е три пъти по-висока за 5 години. Golden Visa е реструктурирана, за да изключи недвижимите имоти. Парагвай е значително по-евтин, по-прост и предлага по-чиста данъчна структура — без достъп до ЕС, но без тежкото ценово бреме.
С един поглед
| Параметър | Парагвай | Португалия | Предимство |
|---|---|---|---|
| Разходи за пребиваване (държ. такси) | ~US$ 460 | D7 ~€500–1 000 + правни €2 000–5 000; Golden Visa €€€ | Парагвай |
| Изискване за инвестиция | Без за стандартния маршрут | D7: доказателство за €820/мес. Golden Visa: €500 000 фонд / €250 000 културни / €350 000 R&D | Парагвай |
| Срок до ПП | Директно ПП чрез Investor Pass | D7 / Golden Visa → 5 год. до ПП + право на гражданство | Парагвай |
| Данък за нови жители | 0% върху чуждестранния доход (териториален, постоянен) | NHR прекратен дек. 2023. Новите жители плащат нормален португалски данък (световен доход до 48%). IFICI за квалифицирани специалисти. | Парагвай |
| Данък на имуществото | Няма | AIMI (Adicional ao IMI) върху португалски недвижими имоти >€600K; без глобален данък на имуществото | Равен |
| Минимален престой за запазване на пребиваването | Без за ПП | D7: 16 месеца в първите 2 год. + 28 месеца в следващите 3 год.; Golden Visa: 7 дни/год. | Парагвай (D7) / Португалия (GV) |
| Срок за гражданство | 3 год. ПП | 5 год. законно пребиваване (намалено от 6 г. в 2018; текущи дебати за удължаване) | Парагвай |
| Достъп до Шенген / ЕС | Няма | Пълен Шенген + свобода на движение в ЕС след гражданство | Португалия |
Какво всъщност изисква всяко пребиваване?
Какво всъщност изисква всяко пребиваване?
Португалия все още предлага добри маршрути за пребиваване, но данъчният стимул, обезпечавал глобалното послание, е изчезнал.
Португалия
Виза D7 (пасивен доход / пенсия): доказателство за доход €820/месец (1× португалска минимална заплата), подходяща за пенсионери и дистанционни работници със стабилен доход. Виза D8 (дигитален номад, 2022 г.): доказателство за доход US$ 3480/месец. Golden Visa: инвестиция €250 000–500 000 във фондове / културни / научни (опцията за недвижими имоти затворена октомври 2023 г.). Всички пътища водят до постоянно резидентство след 5 години и право на гражданство на 5-ата година.
Как се облага чуждестранният доход?
Как се облага чуждестранният доход?
Голямата промяна. NHR е прекратен за нови жители от 2024 г. нататък.
Парагвай
Териториален. Без изтичане. Чуждестранните източници са постоянно извън базата на IRP.
Португалия
NHR е прекратен за нови жители от 31 декември 2023 г. Съществуващите притежатели на NHR запазват 10-годишния си режим. Новите жители плащат стандартен португалски данък върху доходите: прогресивни ставки до 48% на световния доход. IFICI (новото освобождаване за технологии и квалифицирани специалисти) предлага частична ставка за квалифицирани специалисти.
Разходи за живот — какво струва ежедневието
Разходи за живот — какво струва ежедневието
Инфлацията на наемите в Лисабон е една от най-крайните истории в развития свят за последните пет години.
Парагвай
Асунсион ~US$ 1 082/месец за един включително.
Португалия
Лисабон ~US$ 3 026/месец за един включително (Príncipe Real апартамент с 1 спалня €2 400, комунални услуги €169, хранителни стоки €380). Порто е 15–20% по-евтин. Провинциалните градове (Коимбра, Авейро) са 30–40% по-евтини.
Колко до паспорт?
Колко до паспорт?
5 години срещу 3 години.
Парагвай
3 год. ПП + езиков тест + Върховен съд.
Португалия
5 години законно пребиваване + тест по португалски A2 + граждански тест + чисто съдебно досие. Намалено от 6 год. в 2018 г.; текущи дебати за удължаване до 10 год. по политически причини.
Коя подхожда за вашата ситуация?
Коя подхожда за вашата ситуация?
Ако не се нуждаете от Европа, Парагвай е по-евтин, по-бърз и по-чист по отношение на данъците. Ако се нуждаете, Португалия е все още единственият реалистичен маршрут — но срокът за гражданство и животът там са значително по-скъпи.
Изберете Парагвай
Оптимизирате за данъчна ефективност, ниски разходи и проста бюрокрация. Не се нуждаете от достъп до ЕС. Нямате €820/мес. от пасивен доход за квалификация по D7. Данъчните предимства, за които сте чували за Португалия (NHR), вече не съществуват за нови жители.
Изберете Португалия
Всъщност искате да живеете в Европа и цените достъпа до Шенген. Отговаряте на условията за новия режим IFICI или Golden Visa. Бюджетът ви покрива разходите за живот в Лисабон (~US$ 3 000/мес.).
Често задавани въпроси
Често задавани въпроси
NHR наистина ли е прекратен за всички?
За новите кандидати, да — прекратен от 2024-01-01. Съществуващите притежатели на NHR (регистрирани преди 31 дек. 2023 г.) запазват пълния 10-годишен режим до изтичането му. Ако сте стар притежател на NHR, нищо не се е променило за вас.
Portugal Golden Visa все ли е реален маршрут?
Да, но сега е различна програма. Инвестициите в недвижими имоти, които бяха исторически основната маса от GV заявления, спряха да се приемат от октомври 2023 г. Оставащото: €500,000 в квалифицирани инвестиционни фондове, €250,000 в културно наследство, €500,000 в научни изследвания или €500,000 в научни проекти. Минималният престой от 7 дни годишно все още важи, а допустимостта за гражданство е непроменена — 5 години.
Защо Португалия промени всичко това?
Политика за достъпност на жилищата. Инфлацията на наемите в Лисабон и Порто стана политически токсична. NHR беше обвиняван за повишаване на наемите чрез привличане на богати чужденци. Правителството прекрати режима под политически натиск.
Парагвайското пребиваване дава ли достъп до Шенген?
Не — Парагвай е извън всяко споразумение с Шенген или ЕС. Парагвайски паспорт (след 3 години PR) дава безвизов достъп до около 146 дестинации, включително по-голямата част от Латинска Америка, Великобритания, Русия, Израел и редица страни в Югоизточна Азия, но Шенген все още изисква виза за краткосрочни престои. Ако достъпът до Шенген е целта, португалското гражданство е по-добрата дългосрочна стратегия.
Следващи стъпки
Следващи стъпки
Потвърдете дали Парагвай е подходящ за вас с теста за допустимост, вижте реалните числа в калкулатора на разходите и прочетете пълното ръководство за пребиваване за стъпка по стъпка процедурата.