Paragvaj
Standardno začasno + poti Investor Pass.
Posodobljeno maj 2026 · Po koncu NHR + spremembe Zlate vize
Zadnji pregled: Preverjeno glede na uradne vire
Paragvaj proti Portugalski
tiha južnoameriška možnost in evropska najljubša — potem ko so se pravila spremenila.
Portugalska je bila od približno 2017 do 2023 najbolj priporočana destinacija za drugo rezidentstvo na svetu, zahvaljujoč davčnemu režimu s fiksno stopnjo Neobičajni rezident (NHR) in odprti poti Zlatih viz za nepremičnine. Oboje se je spremenilo. NHR za nove rezidente se je zaključil 31. decembra 2023 in ga nadomestil ožji režim IFICI, namenjen znanstvenikom in kvalificiranim strokovnjakom. Zlata viza je prenehala sprejemati naložbe v nepremičnine oktobra 2023. Portugalska je še vedno odlična za dostop do Schengena in kakovost življenja; davčni argument ni več očiten. Primer Paragvaja se ni spremenil: teritorialni davek, nizki stroški, enostavno rezidentstvo.
Na prvi pogled
| Parameter | Paragvaj | Portugalska | Prednost |
|---|---|---|---|
| Strošek rezidentstva (državne pristojbine) | ~US$ 460 | D7 ~€500–1 000 + pravni €2 000–5 000; Zlata viza €€€ | Paragvaj |
| Naložbena zahteva | Ni za standardno pot | D7: dokazilo €820/mes. Zlata viza: sklad €500 000 / kulturna dediščina €250 000 / R&D €350 000 | Paragvaj |
| Čas do PR | Neposredna PR prek Investor Pass | D7 / Zlata viza → 5 let do PR + upravičenost do državljanstva | Paragvaj |
| Davek za nove rezidente | 0 % na tuje dohodke (teritorialen, trajen) | NHR zaključen dec 2023. Novi rezidenti plačajo normalni portugalski davek (svetovni dohodki do 48 %). IFICI za nekatere kvalificirane kategorije. | Paragvaj |
| Davek na premoženje | Ni | AIMI (Adicional ao IMI) na portugalske nepremičnine >€600 K; brez globalnega davka na premoženje | Izenačeno |
| Minimalna prisotnost za ohranitev rezidentstva | Ni za PR | D7: 16 mesecev v prvih 2 letih + 28 v naslednjih 3; Zlata viza: 7 dni/leto | Paragvaj (D7) / Portugalska (ZV) |
| Ura za državljanstvo | 3 leta PR | 5 let zakonitega bivanja (znižano s 6 leta 2018; trenutne razprave o podaljšanju) | Paragvaj |
| Dostop do Schengena / EU | Ni | Polni Schengen + prosto gibanje znotraj EU po pridobitvi državljanstva | Portugalska |
Kaj dejansko zahteva vsako rezidentstvo?
Kaj dejansko zahteva vsako rezidentstvo?
Portugalska ima dobre poti rezidentstva, toda davčna sladkost, ki je bila v osnovi globalnega naglaševanja, je izginila.
Portugalska
Vizum D7 (pasivni dohodek / pokojnina): dokazilo o dohodku 820 €/mesec (1× portugalska minimalna plača), primerno za upokojence in delavce na daljavo s stabilnim dohodkom. Vizum D8 (digitalni nomad, 2022): dokazilo o dohodku US$ 3.480/mesec. Golden Visa: naložba 250.000–500.000 € v sklade / kulturno / znanstveno (nepremičninska možnost zaprta oktobra 2023). Vse poti vodijo do stalnega prebivanja po 5 letih in upravičenosti do državljanstva pri 5 letih.
Kako je tuj dohodek obdavčen v vsaki od njiju?
Kako je tuj dohodek obdavčen v vsaki od njiju?
Velika sprememba. NHR je za nove rezidente od 2024 naprej odpravljen.
Paragvaj
Teritorialen. Brez izteka. Tuji dohodki trajno zunaj baze IRP.
Portugalska
NHR je zaključen 31. decembra 2023 za nove rezidente. Obstoječi imetniki NHR ohranijo svoj 10-letni režim do izteka; kdorkoli se prijavlja od 2024 naprej plača normalni portugalski davek — svetovni dohodki, razredi do 48 % osebnih. Nadomestni režim IFICI ponuja 20-% fiksni davek za nove rezidente v specifičnih znanstvenih / R&D / startup-sorodnih poklicih, a večina preseljencev se ne kvalificira. Davčni primer za Portugalsko za neifici-preseljenke je zdaj bistveno šibkejši kot 2017–2023.
Stroški življenja — kaj stane vsakdanje življenje
Stroški življenja — kaj stane vsakdanje življenje
Inflacija najemnin v Lizboni je ena od najbolj skrajnih zgodb razvitega sveta v zadnjih petih letih.
Paragvaj
Asunción ~US$ 1 082/mesec samski, vse vključeno.
Portugalska
Lizbona ~US$ 3 026/mesec samski, vse vključeno (Príncipe Real 1-soba €2 400, komunalne storitve €169, živila €380). Najemnine v Lizboni so se v 5 letih potrojile. Porto ~25 % cenejši od Lizbone; Algarve zelo sezonski. Lizbona je zdaj resnično draga po kateri koli primerljivi meri.
Kdaj do potnega lista?
Kdaj do potnega lista?
5 let vs 3 leta.
Paragvaj
3 leta PR + jezikovni test + Vrhovno sodišče.
Portugalska
5 let zakonitega bivanja + test portugalščine na ravni A2 + državljanska vzgoja + čista kazenska evidenca. Znižano s 6 na 5 leta 2018. Aktivna politična razprava leta 2025 o podaljšanju nazaj na 10 let za nedržavljane CPLP — še ni sprejeto, a resnično tveganje, če zdaj začnete 5-letno uro.
Katera ustreza vaši situaciji?
Katera ustreza vaši situaciji?
Če ne potrebujete Evrope, je Paragvaj cenejši, hitrejši in davčno čistejši. Če jo potrebujete, je Portugalska še vedno najboljša schengenška pot za preseljenke s srednje visokimi dohodki — toda matematika se je spremenila.
Izberite Paragvaj
Optimizirate za davčno učinkovitost, nizke stroške in enostavno papirologijo. Ne potrebujete dostopa do EU. Cenite 3-letno (vs 5-letno, morda 10-letno) uro za državljanstvo. Sprejemete, da je kompromis oddaljenost od Evrope.
Izberite Portugalska
Dejansko želite živeti v Evropi in cenite dostop do Schengena. Kvalificirate se za novi režim IFICI (znanstvenik, R&D-startup, specifični navedeni poklici) ali ste pripravljeni plačevati normalni portugalski davek. Zmorete najemnine v Lizboni (ali greste v Porto / Coimbra / Algarve za blažitev). Želite eventual EU državljanstvo in 5 let se vam zdi obvladljivo.
Pogosto zastavljena vprašanja
Pogosto zastavljena vprašanja
Ali je NHR resnično odpravljen za vse?
Za nove prosilce, da — odpravljen od 2024-01-01. Obstoječi imetniki NHR (registrirani pred 31. dec 2023) ohranijo 10-letni režim do načrtovanega izteka. Nadomestni režim IFICI (20-% fiksni davek, brez izjeme tuje pokojnine) velja samo za znanstvenike, osebje R&D, kvalificirane ustanovitelje startupov in nekatere poučevalne/raziskovalne vloge — večina upokojencev in oddaljenih delavcev se ne kvalificira.
Je Zlatovizna pot v Portuglaski še vedno realna?
Da, a to je zdaj drug program. Naložbe v nepremičnine, ki so bile zgodovinsko največji delež vlog GV, so prenehale biti sprejemljive oktobra 2023. Kar ostane: €500.000 v kvalificiranih investicijskih skladih, €250.000 za kulturno dediščino, €500.000 za raziskave ali €500.000 za znanstvene projekte. Minimalna zahteva 7 dni bivanja na leto ostaja, upravičenost do državljanstva pa je nespremenjena pri 5 letih.
Zakaj je Portugalska vse to spremenila?
Politika dostopnosti stanovanj. Inflacija najemnin v Lizboni in Portu je postala politično strupena. NHR so obtožili pritiska na povpraševanje po stanovanjih; Zlata viza za nepremičnine je bila obtožena izkrivljanja trga neremičnin. Vlada 2024 se je odločila zapreti oboje namesto postopnega prestrukturiranja. Od prosilca IFICI maja 2026: portal AT (Autoridade Tributária) za vloge IFICI deluje, toda pismo z odločitvijo o upravičenosti v praksi traja 4–8 tednov, in ustanovitelju startupa z dokumentiranim lastniškim kapitalom, vpisanim v Portuglaski + najemom v parku znanosti, je bilo odobreno v ~10 tednih skupaj. Ali bo prišlo do širše spremembe državljanstva s 5 na 10 let, je politično vprašanje leta 2026.
Ali paragvajsko rezidentstvo daje dostop do Schengena?
Ne — Paragvaj ni del nobenega schengenskega ali evropskega sporazuma. Paragvajski potni list (po 3 letih stalnega bivanja) vam omogoča brezvisni vstop v pribl. 146 destinacij, vključno z večino Latinske Amerike, Združenim kraljestvom, Rusijo, Izraelom in nekaterimi državami jugovzhodne Azije, a Schengen za kratke obiske še vedno zahteva vizo. Če je dostop do Schengena cilj, je portugalsko državljanstvo boljša dolgoročna pot.
Naslednji koraki
Naslednji koraki
Potrdite, da vam Paragvaj ustreza, na kvizu o upravičenosti, oglejte si dejanske številke na kalkulatorju stroškov, nato sledite celotni poti na vodniku za rezidentstvo.