Paragvaj
Standardni privremeni + putovi Investor Pass.
Ažurirano svibanj 2026. · Nakon završetka NHR + promjena Golden Vize
Zadnji pregled: Provjereno prema službenim izvorima
Paragvaj vs. Portugal
tiha južnoamerička opcija i europski favorit, nakon što su se pravila promijenila.
Portugal je bio najpopularniji drugi boravak na svijetu otprilike od 2017. do 2023., zahvaljujući Non-Habitual Resident (NHR) režimu paušalnog poreza i otvorenom Golden Visa putu ulaganja u nekretnine. Oboje se promijenilo. NHR za nove rezidente završio je 31. prosinca 2023., zamijenjen užim IFICI režimom usmjerenim na znanstvenike i kvalificirane stručnjake. Golden Visa prestala je prihvaćati ulaganja u nekretnine u listopadu 2023. Portugal je i dalje odličan za Schengen pristup i životni stil; porezni slučaj više nije očigledan. Paragvajski slučaj se nije promijenio: teritorijalni porez, niski trošak, jednostavan boravak.
Na prvi pogled
| Parametar | Paragvaj | Portugal | Prednost |
|---|---|---|---|
| Trošak boravka (državne naknade) | ~US$ 460 | D7 ~€500–1.000 + pravne €2.000–5.000; Golden Visa €€€ | Paragvaj |
| Zahtjev za ulaganjem | Nijedan za standardni put | D7: €820/mj dokaz. Golden Visa: €500.000 fond / €250.000 kulturno / €350.000 IR&D | Paragvaj |
| Vrijeme do PR-a | Izravni PR putem Investor Pass | D7 / Golden Visa → 5 god. do PR + prihvatljivost za državljanstvo | Paragvaj |
| Porez za nove rezidente | 0% na strani prihod (teritorijalno, trajno) | NHR završio prosinca 2023. Novi rezidenti plaćaju normalni portugaljski porez (svjetski prihod do 48%). IFICI za neke kvalificirane kategorije. | Paragvaj |
| Porez na bogatstvo | Nema | AIMI (Adicional ao IMI) na portugaljske nekretnine >€600K; nema globalnog poreza na bogatstvo | Neriješeno |
| Minimalni boravak za zadržavanje boravka | Nijedan za PR | D7: 16 mj u prvim 2 god. + 28 u sljedećim 3 god.; Golden Visa: 7 dana/god. | Paragvaj (D7) / Portugal (GV) |
| Sat za državljanstvo | 3 god. PR | 5 god. zakonskog boravka (smanjeno sa 6 u 2018.; aktualne rasprave o produljenju) | Paragvaj |
| Schengen / EU pristup | Nema | Puni Schengen + sloboda kretanja EU jednom kad postanete državljanin | Portugal |
Što svaki boravak zapravo zahtijeva?
Što svaki boravak zapravo zahtijeva?
Portugal i dalje ima dobre putove za boravak ali porezni zaslađivač koji je ukotvio globalnu ponudu je nestao.
Portugal
D7 Viza (pasivni prihod / mirovina): dokaz o €820/mjesec prihoda (1× portugalska minimalna plaća), prikladna za umirovljenike i radnike na daljinu sa stabilnim prihodom. D8 Viza (digitalni nomad, 2022.): dokaz o US$ 3.480/mjesec prihoda. Golden Visa: ulaganje od €250.000–500.000 u fondove / kulturno / znanstveno (opcija s nekretninama zatvorena u listopadu 2023.). Svi putovi vode do stalnog boravka nakon 5 godina i prava na državljanstvo nakon 5 godina.
Kako se oporezuje strani prihod u svakom?
Kako se oporezuje strani prihod u svakom?
Velika promjena. NHR je nestao za nove rezidente od 2024. nadalje.
Paragvaj
Teritorijalno. Bez isteka. Strani izvor trajno izvan IRP osnovice.
Portugal
NHR završio 31. prosinca 2023. za nove rezidente. Postojeći NHR nositelji zadržavaju svog 10-godišnjeg režima do njegova isteka; svakome tko se prijavi od 2024. nadalje naplaćuje se normalni portugaljski porez — svjetski prihod, razredi do 48% osobno. Zamjenski IFICI režim nudi paušalni porez od 20% za nove rezidente u određenim znanstvenim / IR&D / startup-vezanim zanimanjima, ali većina preseljenika se ne kvalificira. Portugaljski porezni slučaj za ne-IFICI preseljeniike sada je znatno slabiji nego 2017.–2023.
Troškovi života — što svakodnevni život košta
Troškovi života — što svakodnevni život košta
Inflacija stanarine u Lisabonu jedna je od najekstremnijih priča u razvijenom svijetu u posljednjih pet godina.
Paragvaj
Asunción ~US$ 1.082/mj jednosobni stan sve-uključeno.
Portugal
Lisabon ~US$ 3.026/mj jednosobni stan sve-uključeno (Príncipe Real jednosobni stan €2.400, komunalije €169, namirnice €380). Stanarina u Lisabonu utrostručila se za 5 godina. Porto ~25% jeftiniji od Lisabona; Algarve vrlo sezonski. Lisabon je sada genuino skup prema svakom usporedivom mjerilu.
Koliko traje do putovnice?
Koliko traje do putovnice?
5 godina vs 3 godine.
Paragvaj
3 god. PR + jezični test + Vrhovni sud.
Portugal
5 god. zakonskog boravka + A2 test portugaljskog jezika + civizam + čista kaznena evidencija. Smanjeno sa 6 na 5 u 2018. Aktivna politička rasprava 2025. o produljenju na 10 godina za ne-CPLP državljane — još nije doneseno ali pravi rizik ako sada počnete 5-godišnji sat.
Koji odgovara vašoj situaciji?
Koji odgovara vašoj situaciji?
Ako ne trebate Europu, Paragvaj je jeftiniji, brži i čišći po poreza. Ako trebate, Portugal je i dalje najbolji Schengen put za preseljeniike umjerenog prihoda — ali matematika se promijenila.
Izaberite Paragvaj
Optimizirate za poreznu učinkovitost, niski trošak i jednostavnu papirologiju. Ne trebate EU pristup. Cijenite 3-godišnji (vs 5-godišnji, moguće 10-godišnji) sat za državljanstvo. Udobni ste s kompromisnom udaljenošću od Europe.
Izaberite Portugal
Zapravo želite živjeti u Europi i cijenite Schengen pristup. Kvalificirate se za novi IFICI režim (znanstvenik, IR&D-startup, specifična navedena zanimanja) ili vam je u redu platiti normalni portugaljski porez. Možete probaviti lisabonsku stanarinu (ili idete u Porto / Coimbru / Algarve za ublažavanje). Želite eventualno EU državljanstvo i 5 godina izgleda dostižno.
Često postavljana pitanja
Često postavljana pitanja
Je li NHR stvarno nestao za sve?
Za nove podnositelje zahtjeva, da — nestao od 2024-01-01. Postojeći NHR nositelji (registrirani prije 31. prosinca 2023.) zadržavaju svog 10-godišnjeg režima do planiranog isteka. Zamjenski IFICI režim (20% paušalni porez, bez izuzeća strane mirovine) primjenjuje se samo na znanstvenike, IR&D osoblje, kvalificirane osnivače startupa i neke nastavne/istraživačke uloge — većina umirovljenika i udaljenih radnika se ne kvalificira.
Je li Portugal Golden Visa i dalje pravi put?
Da, ali to je sada drugi program. Ulaganja u nekretnine, koja su bila povijesni bulk GV prijava, prestala su se prihvaćati u listopadu 2023. Što je ostalo: €500.000 u kvalificiranim investicijskim fondovima, €250.000 u kulturnoj baštini, €500.000 u istraživanje ili €500.000 u znanstvene projekte. Minimalni boravak od 7 dana godišnje i dalje vrijedi, a prihvatljivost za državljanstvo ostaje nepromijenjena na 5 godina.
Zašto je Portugal sve ovo promijenio?
Politika dostupnosti stanovanja. Inflacija stanarine u Lisabonu i Portu postala je politički toksična. NHR je okrivljen za pritisak na potražnju za stanovima; Golden Visa nekretnine je okrivljna za distorziju tržišta nekretnina. Vlada 2024. odabrala je zatvaranje oba umjesto postupnog restrukturiranja. Od IFICI podnositelja zahtjeva u svibnju 2026.: AT (Autoridade Tributária) IFICI portal za prijave je funkcionalan ali pismo o odluci o prihvatljivosti u praksi traje 4–8 tjedana, a osnivač startupa s dokumentiranim portugaljskim dioničkim kapitalom + najmom u science-parku odobren je za ~10 tjedana ukupno. Je li šira promjena 5→10 godina za državljanstvo dolazi je politički pitanje 2026.
Daje li paragvajski boravak Schengen pristup?
Ne — Paragvaj nije dio nikakvog schengenskog ili EU sporazuma. Paragvajska putovnica (nakon 3 godine PR) daje vam besplazan ulaz na otprilike 146 odredišta, uključujući većinu Latinske Amerike, Ujedinjeno Kraljevstvo, Rusiju, Izrael i nekoliko zemalja jugoistočne Azije, ali Schengen i dalje zahtijeva vizu za kratke boravke. Ako je pristup Schengenu cilj, portugalno državljanstvo je bolji dugoročni izbor.
Sljedeći koraci
Sljedeći koraci
Potvrdite je li Paragvaj pravo rješenje za vas na upitniku o prihvatljivosti, pogledajte stvarne brojke na kalkulatoru troškova, a zatim prođite kroz cijeli postupak u vodiču za boravak.