Aktualizacja maj 2026 · Dwie wielkie terytorialne rezydencje LATAM
Ostatnia weryfikacja: Sprawdzone na podstawie oficjalnych źródeł
dwie latynoamerykańskie rezydencje terytorialne, które od 2021 r. znacznie się od siebie oddaliły.
Panama przez dwie dekady była domyślną drugą rezydencją latynoamerykańską. Paragwaj przez ostatnie trzy lata cicho przejmował tę koronę. Dawno łatwa Panama Friendly Nations Visa stała się trudniejsza w 2021 r. (teraz wymaga inwestycji w nieruchomości w Panamie o wartości US$ 200 000 lub spółki z siedzibą w Panamie). Standardowa rezydencja Paragwaju na mocy Ley 6984/2022 pozostała na poziomie ~US$ 460 bez progu inwestycyjnego. Dolarowa gospodarka, bliskość USA, głębokość bankowości — to prawdziwe zalety Panamy. Ale krzywa kosztów i biurokracji wyraźnie przechyliła się na korzyść Paragwaju.
Na pierwszy rzut oka
| Parametr | Paragwaj | Panama | Przewaga |
|---|---|---|---|
| Koszt rezydencji (opłaty rządowe) | ~US$ 460 | ~US$ 7 500–15 000 + inwestycja | Paragwaj |
| Wymóg inwestycyjny | Żaden dla standardowej ścieżki | US$ 200 000 nieruchomości LUB etat w panamskiej firmie | Paragwaj |
| Czas do stałego pobytu | Bezpośrednia PR przez Investor Pass (~5 dni CIE) | Friendly Nations Visa: 30–60 dni; PR po 2 latach | Paragwaj |
| Podatek od dochodów zagranicznych | 0% (terytorialny) | 0% (terytorialny) | Remis |
| Minimalny pobyt dla utrzymania rezydencji | Żaden dla PR | 1 dzień co 2 lata | Remis |
| Zegar obywatelstwa | 3 lata PR | 5 lat PR (bardziej uznaniowy) | Paragwaj |
| Koszty utrzymania (Asunción vs Panama City) | ~US$ 1 082/mies. dla jednej osoby | ~US$ 1 650/mies. dla jednej osoby | Paragwaj |
| Waluta / głębokość bankowa | PYG + USD powszechnie używane; bankowość pod nadzorem BCP | Gospodarka dolarowa; jeden z głębszych sektorów bankowych w LATAM | Panama |
Czego faktycznie wymaga każda rezydencja?
Oba działają w łuku tymczasowy → stały. Bariera wejścia jest czynnikiem różnicującym.
Standardowa rezydencja czasowa: ~US$ 460, bez inwestycji. Czysta federalna kartoteka kryminalna + akt urodzenia z apostille + ~3 miesiące. Konwersja na rezydencję stałą po 2 latach. Ścieżka Investor Pass: US$ 70 000 (produkcyjna) do US$ 200 000 (nieruchomości / finansowa) dla bezpośredniej rezydencji stałej w ~5 dni na mocy Resolución MIC 0283/2026.
Friendly Nations Visa (FNV) — dawna szybka ścieżka Panamy. Przebudowana w 2021 roku: wymaga teraz albo US$ 200 000 w panamskich nieruchomościach (z tytułem własności, nie obiecanych), albo 3-letniej umowy z panamską firmą z rejestracją w Caja Social Seguro (czyli realnej pracy z odprowadzaniem składek do panamskiego systemu ubezpieczeń społecznych). Opłaty rządowe + prawne ~US$ 7 500–15 000. Inne ścieżki: Pensionado (US$ 1 000/miesiąc zagranicznej emerytury), Qualified Investor (US$ 300 000 w nieruchomościach, US$ 500 000 w papierach wartościowych).
Jak opodatkowany jest dochód zagraniczny w każdym z krajów?
Oba terytorialne. Mechanizmy się różnią.
Dochód ze źródeł zagranicznych poza podstawą IRP na mocy Ley 6380/2019 — trwale, bez wygaśnięcia wakacji. IRP od źródeł w Paraguay z limitem 10%. Podatek dochodowy od osób prawnych IRE 10% liniowo od źródeł w Paraguay. Brak podatku majątkowego. Brak podatku od spadków od aktywów zagranicznych.
Dochód ze źródeł zagranicznych poza podstawą ISR. Dochód lokalny opodatkowany progresywnie 15–25% (osoby fizyczne) i 25% (osoby prawne liniowo). Dywidendy z dochodu ze źródeł panamskich 10–20%. Większy aparat poboru u źródła niż w Paraguay (banki pobierają ~5% od przelewów zagranicznych w ramach compliance przeciwko praniu pieniędzy). Brak podatku majątkowego. Brak podatku od spadków od aktywów zagranicznych.
Koszty utrzymania — ile kosztuje codzienne życie
Panama City jest znacznie droższa niż Asunción, podobna do Mexico City.
Asunción ~US$ 1 082/mies. dla jednej osoby all-in. Villa Morra 1-sypialnia US$ 700; restauracja mid-range dla 2 osób US$ 40; kawa specialty US$ 3–5.
Panama City ~US$ 1 650/mies. dla jednej osoby all-in. El Cangrejo lub Casco Viejo 1-sypialnia US$ 1 200; koszyk supermarketowy około 1,4× Asunción; restauracja o stopień wyżej. Mid-tier prywatne ubezpieczenie zdrowotne US$ 80–140/mies.
Kiedy można uzyskać paszport?
Panamski 5-letni zegar jest krótszy niż w większości krajów LATAM, ale wolniejszy niż 3-letnia zasada Paragwaju.
3 lata PR + test konwersacji w języku hiszpańskim/Guaraní + orzeczenie Sądu Najwyższego. Constitución Art. 148. Kolejka sądowa 12–24 miesiące po złożeniu.
5 lat PR + rozmowa w języku hiszpańskim + test wiedzy obywatelskiej + udokumentowane więzi ekonomiczne. Bardziej uznaniowy w praktyce; wnioskodawcy często przebywający za granicą są rutynowo odrzucani nawet po 5 latach.
Które rozwiązanie pasuje do Twojej sytuacji?
Jeśli masz US$ 200 000+ gotowe do zainwestowania i chcesz dolarowej gospodarki, Panama nadal wygrywa pod względem bankowości i bliskości USA. Jeśli nie — Paragwaj wygrywa na każdej innej osi.
Wybierz Paragwaj
Chcesz najtańszej poważnej drugiej rezydencji w Ameryce. Nie masz US$ 200 000 w płynnej formie do zabezpieczenia wniosku w Panamie. Cenisz 3-letni (vs 5-letni) zegar obywatelstwa. Nie musisz prowadzić biznesu w dolarach na dużą skalę. Akceptujesz, że PYG + USD są oba powszechne.
Wybierz Panama
Masz US$ 200 000–500 000+ do zainwestowania i chcesz ulokować to w panamskich nieruchomościach lub papierach wartościowych. Potrzebujesz bazy bankowej i biznesowej denominowanej w USD, z głębokością jaką oferuje Panama City (regionalny HQ wielu wielonarodowych korporacji; sieć światłowodowa z parytetem opóźnień USA). Jesteś bliżej USA i potrzebujesz krótkich podróży.
Często zadawane pytania
Już nie, a różnica jest duża. Przed 2021 r. FNV było najłatwiejszą szybką ścieżką w LATAM: wykaż powiązania ekonomiczne z US$ 5 000 w banku panamskim lub prostym listem od panamskiej firmy i byłeś w środku. Reforma z 2021 r. podniosła poprzeczkę do US$ 200 000 w panamskich nieruchomościach lub prawdziwej pracy na liście płac w Panamie zarejestrowanej w Caja Social Seguro. Stawia to koszty wejścia Panamy bliżej Urugwaju niż Paragwaju.
Panama, wyraźnie. Panama City jest jednym z głębszych centrów bankowych w Ameryce Łacińskiej — obecność wielonarodowa, denominacja w USD, zaawansowana infrastruktura zarządzania majątkiem. Paragwajskie banki (Itaú, Continental, BBVA) są kompetentne i używają odpowiedników CBU podobnych do IBAN, ale głębokość i zakres produktów są o stopień niżej. Dla zarządzania portfelem PHN lub międzynarodowej bankowości korporacyjnej Panama jest lepsza. Do codziennego życia jako relokant banki Paragwaju są wystarczające.
Po stronie panamskiej jest nieco bardziej skomplikowanie. Oba kraje mają terytorialny rdzeń. Panama ma więcej lokalnych przedziałów dochodu (15–25% w porównaniu z paraguayskim 8–10%), a panamskie banki agresywniej wstrzymują środki na potrzeby AML. Paragwaj jest czystszym wyborem, jeśli chcesz czystego rozwiązania terytorialnego bez niczego poruszającego się za kulisami. Panama posiada umowy podatkowe z większą liczbą krajów OECD, co ma znaczenie dla niektórych struktur.
Brak podatku majątkowego w żadnym z krajów. Brak podatku od spadków od zagranicznych aktywów w żadnym z krajów. Oba traktują lokalne transfery nieruchomości osobno (panamska nieruchomość ma podatek od transferu; paragwajska nieruchomość ma IVA + opłaty transferowe).
Kolejne kroki
Potwierdź, że Paragwaj pasuje do Ciebie w quizie kwalifikacyjnym, sprawdź rzeczywiste liczby w kalkulatorze kosztów, a następnie przejdź przez cały proces w przewodniku po rezydencji.