Актуализирано май 2026 · Двете основни териториални резидентства в ЛАТАМ
Последно прегледано: Проверено спрямо официални източници
две латиноамерикански териториални резидентства, разделили се след 2021 г.
Панама беше стандартното латиноамериканско второ пребиваване в продължение на две десетилетия. Парагвай прекара последните 5 години в систематично подкопаване на позицията му: по-ниски разходи, по-бърз срок за гражданство и по-чиста данъчна структура. Friendly Nations Visa на Панама беше преструктурирана през 2021 г. и вече изисква US$ 200 000 в недвижими имоти или трудов договор с панамски работодател — предимството й в разходите е изчезнало. Стандартното пребиваване в Парагвай по Ley 6984/2022 остана на ~US$ 460 без изискване за инвестиция.
С един поглед
| Параметър | Парагвай | Панама | Предимство |
|---|---|---|---|
| Разходи за пребиваване (държ. такси) | ~US$ 460 | ~US$ 7 500–15 000 + инвестиция | Парагвай |
| Изискване за инвестиция | Без за стандартния маршрут | US$ 200 000 недвижими имоти ИЛИ панамска заплата | Парагвай |
| Срок до постоянно пребиваване | Директно ПП чрез Investor Pass (~5 дни CIE) | Friendly Nations Visa: 30–60 дни; ПП след 2 год. | Парагвай |
| Данък върху чуждестранния доход | 0% (териториален) | 0% (териториален) | Равен |
| Минимален престой за запазване на пребиваването | Без за ПП | 1 ден на всеки 2 години | Равен |
| Срок за гражданство | 3 год. ПП | 5 год. ПП (по-дискреционен) | Парагвай |
| Разходи за живот (Асунсион срещу Панама Сити) | ~US$ 1 082/мес. за един | ~US$ 1 650/мес. за един | Парагвай |
| Валута / дълбочина на банкирането | PYG + USD широко използвани; банкиране, регулирано от BCP | Доларова икономика; един от най-дълбоките банкови сектори в ЛАТАМ | Панама |
Какво всъщност изисква всяко пребиваване?
И двете работят на принципа временно → постоянно. Изискването за достъп е разграничителят.
Стандартно временно резидентство: ~US$ 460, без инвестиция. Чисто федерално съдебно минало + апостилиран акт за раждане + ~3 месеца. Преминаване към постоянно резидентство след 2 години. Път чрез Investor Pass: US$ 70 000 (продуктивно) до US$ 200 000 (недвижими имоти / финансови) за директно постоянно резидентство за ~5 дни съгласно Resolución MIC 0283/2026.
Friendly Nations Visa (FNV) — старата бърза писта на Panama. Преструктурирана през 2021 г.: сега изисква или US$ 200 000 в панамски недвижим имот (с титул, не обещан), или 3-годишен договор с панамска компания с регистрация в Caja Social Seguro (т.е. реална работа с вноски в панамското обществено осигуряване). Държавни + правни такси ~US$ 7500–15 000. Други пътища: Pensionado (US$ 1000/месец чуждестранна пенсия), Qualified Investor (US$ 300 000 недвижим имот, US$ 500 000 ценни книжа).
Как се облага чуждестранният доход?
И двете са териториални. Механиките се различават.
Доходът с източник в чужбина е извън базата на IRP съгласно Ley 6380/2019 — безсрочно, без изтичане на ваканция. IRP с източник в Paraguay е ограничен до 10%. Корпоративен IRE 10% плосък върху източник в Paraguay. Без данък върху богатството. Без данък върху наследството на чуждестранни активи.
Доходът с източник в чужбина е извън базата на ISR. Местният доход се облага по прогресивни 15–25% (физически лица) и 25% (плосък корпоративен). Дивиденти от доход с източник в Panama 10–20%. По-голям апарат за удържане при източника от Paraguay (банките удържат ~5% върху преводи от чужбина като мярка срещу изпиране на пари). Без данък върху богатството. Без данък върху наследството на чуждестранни активи.
Разходи за живот — какво струва ежедневието
Панама Сити е значително по-скъпа от Асунсион, подобна на Мехико Сити.
Асунсион ~US$ 1 082/месец за един включително. Villa Morra апартамент с 1 спалня US$ 700; ресторантска вечеря за 2 US$ 35; хранителни стоки US$ 280.
Панама Сити ~US$ 1 650/месец за един включително. El Cangrejo или Casco Viejo апартамент с 1 спалня US$ 1 200; ресторантска вечеря за 2 US$ 55; хранителни стоки US$ 300. Miraflores / Punta Pacífica са по-скъпи.
Колко до паспорт?
5-годишният срок в Панама е по-кратък от повечето ЛАТАМ страни, но по-бавен от 3-годишното правило в Парагвай.
3 години ПП + разговорен тест по испански/Guaraní + решение на Върховния съд. Constitución Art. 148.
5 години ПП + интервю на испански + граждански тест + демонстриране на икономически връзки. По-дискреционен — известно е, че разглежданията отнемат повече от 5 години при ниска активност.
Коя подхожда за вашата ситуация?
Ако имате US$ 200 000+ готови за инвестиране и искате доларова икономика, Панама все още печели на банкиране и регионален бизнес достъп. В противен случай структурата на Парагвай е по-достъпна и по-бърза.
Изберете Парагвай
Искате най-евтиното сериозно второ пребиваване в Америка. Нямате US$ 200 000 вложени в панамски недвижими имоти. Искате по-бърз срок за гражданство (3 срещу 5 години). Не се нуждаете от банкиране от клас Сингапур.
Изберете Панама
Разполагате с US$ 200 000–500 000+ за инвестиции и искате да ги вложите в панамски недвижими имоти или ценни книжа. Нуждаете се от банкова и бизнес база, деноминирана в щатски долар, с дълбочината, която Panama City предлага (регионален HQ на много мултинационални компании). Намирате се по-близо до САЩ и се нуждаете от кратки пътувания.
Често задавани въпроси
Вече не, и разликата е голяма. Преди 2021 г. FNV беше най-лесният бърз маршрут в Латинска Америка: докажете икономически връзки с US$ 5,000 в панамска банка или просто писмо от панамска компания и вие сте вътре. Реформата от 2021 г. повиши летвата до US$ 200,000 в панамски недвижими имоти или реална работа с панамски платежен лист, регистрирана в Caja Social Seguro. Това поставя разходите за влизане в Панама по-близо до тези в Уругвай, отколкото до тези в Парагвай.
Панама, ясно. Панама Сити е един от най-дълбоките банкови центрове в Латинска Америка — многонационални банки, офшорни структури, мулти-валутни продукти. Парагвайското банкиране е компетентно за ежедневна употреба. Ако трябват HQ регионален банков достъп или сложни продукти за управление на богатство, Панама.
От страната на Панама е малко по-сложно. И двете са териториални в основата си. Панама прилага повече местни скоби за доходи (15–25% лично срещу 8–10% в Парагвай), а панамските банки удържат по-агресивно за AML спазване. Парагвай е по-чистият избор, ако искате чисто териториална система без нищо да се движи зад кулисите. Панама все пак има данъчни договори с повече страни от OECD, което е от значение за определени структури.
Без данък на имуществото в нито една от двете страни. Без данък върху наследството на чуждестранните активи в нито една от двете страни. И двете страни третират местните прехвърлявания на недвижими имоти по отделно (панамските имоти имат данък при прехвърляне; парагвайските имоти — IVA + такси за прехвърляне).
Следващи стъпки
Потвърдете дали Парагвай е подходящ за вас с теста за допустимост, вижте реалните числа в калкулатора на разходите и прочетете пълното ръководство за пребиваване за стъпка по стъпка процедурата.